Woningtaxatie

Woningtaxatie: uw huis of appartement onafhankelijk getaxeerd

Wilt u de marktwaarde weten van uw woning in Haarlem, Hoofddorp, Heemstede of omgeving? Als gecertificeerd taxateur en onafhankelijk taxatiespecialist verzorgen wij graag de taxatie van uw woning. Een taxatierapport van TIEDE Rentmeester | Taxateur voldoet aan alle eisen die de hypotheekverstrekkers zoals banken en verzekeraars stellen.

Welke taxaties verzorgen wij?

• Gevalideerde taxaties (bijvoorbeeld voor uw hypotheekaanvraag)
  Voor een hypotheekaanvraag is vaak een gevalideerd taxatierapport nodig. Een gevalideerde taxatie wordt gevalideerd door het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI). Alle geldverstrekkers accepteren een NWWI-taxatierapport.
• Niet gevalideerde taxaties
  In sommige situaties kan een taxatierapport niet gevalideerd worden door het NWWI. Bijvoorbeeld omdat het een (agrarische) bedrijfswoning betreft. Door de unieke combinatie van kennis van woningen en agrarisch landelijk vastgoed kan TIEDE u van dienst zijn met een taxatierapport conform het “model woningtaxaties 2021”. Over het algemeen wordt dit rapport ook door de banken en overige geldverstrekkers geaccepteerd. Overlegt u met uw geldverstrekker, of dit in uw geval ook het geval is. Ook in andere situaties volstaat meestal een ongevalideerd rapport. Wij adviseren u graag.
• Verhuurde woningen
  TIEDE Rentmeester | Taxateur is door Woonfonds erkend als taxatiebureau dat voldoende kennis heeft om verhuurde woningen te taxeren. Dus ook voor een taxatie van een verhuurde woning bent u bij ons aan het juiste adres. Indien noodzakelijk kan ook de taxatie van de verhuurde woning gevalideerd worden.

Waar letten wij op bij een woningtaxatie?

Op de dag van taxatie meldt onze taxateur zich op het afgesproken tijdstip bij uw woning. Tijdens zijn rondgang door de woning let hij op de volgende aspecten van uw huis of appartement.

• staat van onderhoud van de woning
• inhoud en oppervlakte
• functionele indeling
• constructie en gebruikte materialen, en de kwaliteit ervan
• mate van isolatie en energiezuinigheid
• verplichtingen en rechten, zoals overpad en erfpacht
• ligging en omgeving
• bestemmingsplan
• marktsituatie

Wat staat er in het taxatierapport?

Na de taxatie van uw woning stellen wij het taxatierapport op. Het duurt gemiddeld vijf werkdagen voordat u het taxatierapport digitaal ontvangt Het taxatierapport bevat:

• privaatrechtelijke aspecten (bijvoorbeeld een erfdienstbaarheid of recht van overpad)
• omschrijving ingeving en object
• staat van onderhoud
• verontreiniging (asbest of bodemveronreiniging)
• onderbouwing waardeoordeel
• Bouwkundige opname staat en de geschatte kosten direct en binnen 1-5 jaar
• eigendomsinformatie
• kadastrale kaart van de woning
• referentieobjecten uit de nabije omgeving

Vraag vrijblijvend een offerte aan voor een woningtaxatie. We verstrekken u dan graag meer informatie over onze aanpak.